Ciudad De México, 25 de marzo de 2026.- La Cámara de Diputados aprobó este martes las reformas a la Ley de Vivienda que modifican el funcionamiento de Infonavit y Fovissste, permitiéndoles constituir filiales para comprar terrenos, construir, remodelar y gestionar vivienda para venta o renta. La iniciativa, impulsada por el grupo parlamentario de Morena y sus aliados, fue avalada en lo general con 356 votos a favor y 99 en contra, y en lo particular con 354 votos a favor y 95 en contra.
Con esta modificación legislativa, se sustituye el concepto de “vivienda digna y decorosa” por el de “vivienda adecuada” en el marco jurídico. El cambio habilita a las instituciones de vivienda para actuar no solo como facilitadoras de crédito, sino como intermediarias directas en el mercado inmobiliario, lo que según los promotores busca ampliar la oferta de housing social.
Durante la sesión, diputados de la oposición, incluyendo representantes del PAN y PRI, objetaron la reforma argumentando que se traslada la carga de la construcción a los fondos de los trabajadores. Los legisladores opositores señalaron que el nuevo modelo altera la naturaleza original de las instituciones, convirtiéndolas de entidades financieras en desarrolladoras inmobiliarias, lo cual consideraron un riesgo para el patrimonio de los afiliados.
En paralelo a la aprobación federal, el gobernador de Sonora, Alfonso Durazo Montaño, anunció un programa estatal de vivienda social con respaldo de la inversión federal. Las autoridades detallaron que se autorizaron 10,000 millones de pesos para este fin en la entidad, con la meta de aumentar la construcción de 33,800 a 65,000 viviendas. Actualmente, en Sonora se reportan 9,694 unidades en construcción y 18,126 en fase de planeación.
La reforma aprobada en la Cámara Baja deberá ahora pasar al Senado para su discusión y posible ratificación. De ser validada por la cámara alta y promulgada por el Ejecutivo, entrará en vigor para permitir la operación de las nuevas filiales de vivienda, marcando un cambio estructural en la política habitacional del país tras la publicación de la última reforma en el Diario Oficial de la Federación el 15 de enero de 2026.
